El Planeamiento Urbanístico Municipal vigente varía en cada uno de los municipios. Alcalá de los Gazules, Benalup-Casas Viejas, Medina Sidonia, Paterna de Rivera y Vejer de la Frontera tienen como documento de planeamiento general vigente unas Normas Subsidiarias con mas de 12 años de antigüedad, si bien todos ellos han visto aprobado el correspondiente documento de  Adaptación Parcial de las Normas Subsidiarias a la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía (L.O.U.A.).

En los casos de los municipios de Barbate y Conil de la Frontera ambos cuentan con Planes Generales de Ordenación Urbanística (PGOUs). Barbate ya tenía un documento de Adaptación Parcial del planeamiento vigente a la L.O.U.A., mientras que la adaptación parcial del Plan General de Conil de la Frontera se aprobará en breve.

En todos los municipios hay un abundante inventario de modificaciones puntuales a los documentos originales de Normas Subsidiarias o Planes Generales, algunas de gran entidad, que se han ido tramitando y aprobando desde su entrada en vigor.

Respecto del Planeamiento General en redacción/tramitación, todos los municipios han empezado los procesos de revisión / adaptación de sus Planes Generales de Ordenación Urbanística, aunque varia mucho su estado de tramitación según los municipios. Barbate y Conil de la Frontera, que ya contaban con un Plan General de Ordenación Urbanística, han empezado procesos de tramitación de uno nuevo, y en ambos casos recientemente han sido aprobados provisionalmente. En el municipio de Paterna de Rivera, se ha aprobado inicialmente en el año 2010. En Vejer de la Frontera se aprobó el Avance de dicho planeamiento en el año 2007. En cuanto al municipio de Alcalá de los Gazules recientemente se ha contratado su redacción. Con respecto el municipio de Medina Sidonia el PGOU se aprobó inicialmente en el año 2005, aunque con unos crecimientos desmesurados, lo que obligó a paralizar su tramitación tras la aprobación del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (P.O.T.A.) y hasta la aprobación del P.O.T. de la Janda. La crisis inmobiliaria, y los cambios al frente del gobierno municipal tras las elecciones de 2011, hacen pensar que podría haber cambios sustanciales en su contenido cuando se retome el proceso.

El Plan General de Ordenación Urbanística de Benalup-Casas Viejas  se encuentra inmerso en un proceso similar al de Medina Sidonia, aunque fue aprobado inicialmente un año antes, en diciembre de 2004, quedando igualmente pendiente del POTA y de la aprobación del P.O.T. de La Janda. No obstante en este caso no ha habido cambios sustanciales en el Gobierno Municipal, por lo que tampoco se esperan cambios en los criterios de desarrollo. Recientemente se ha tomado la decisión de retomar el proceso de redacción a través de la empresa Municipal

Tanto el Plan General en redacción en Benalup-Casas Viejas, como los Planes Generales en redacción de Conil de la Frontera y Paterna de Rivera, parecen ir en las líneas de desarrollo marcadas por el P.O.T. de La Janda. Por el contrario parece que en los municipios de Alcalá de los Gazules y Medina Sidonia, sus nuevos Gobiernos Municipales van a proponer cambios sustanciales.

Sin embargo los municipios de Barbate y de Vejer de la Frontera no parecen conformarse con la línea desarrollista marcada por el P.O.T. de La Janda, sino que pretenden ir aún más lejos.

Nota:

L.O.U.A – Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía

P.G.O.U. – Plan General de Ordenación Urbanística

P.O.T.A. – Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía

P.O.T. – Plan de Ordenación del Territorio